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华融信托-安居2号结构化投资集合资金信托计划(第二期)

     来源网站:www.zhunkua.net   更新日期:2019-11-10 19:51:59  信息编号:43752
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华融信托-安居2号结构化投资集合资金信托计划(第二期)

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【关于“华融信托-安居2号结构化投资集合资金信托计划(第二期)”】:本募集资金用于向重庆鼎典物业发展有限公司发放信托贷款。聚丰集团及实际控制人叶兴全先生提供连带责任担保;对项目所有债权文书(主合同、抵质押合同和保证合同)进行强制执行公证。

【华融信托-安居2号结构化投资集合资金信托计划(第二期)】:

规模:10亿

期限:24个月

预期年化收益: 100万≤X<300万 7.6%;300万≤X<800万 7.8%;800万≤X 8.0%(按年付息)

【资金用途】:

信托资金用于向重庆鼎典物业发展有限公司(简称“鼎典物业”)发放信托贷款。

【还款来源】:

项目投资收益。

【风控措施】:

1、本项目信托资金采取优先劣后的结构设计,优先劣后比例不高于1:1,且劣后资金优先优先级资金投放,能对优先级资金形成较好的安全垫;

2、项目地块抵押,评估价值约为15亿元,对于优先级资金,抵押率仅为33%;

3、由融资方股东及其关联公司重庆时道房地产开发有限公司的股东提供两家公司100%股权质押;

4、聚丰集团及实际控制人叶兴全先生提供连带责任担保;对项目所有债权文书(主合同、抵质押合同和保证合同)进行强制执行公证;

5、委派专业第三方机构进行现场管理,共管融资方章证照、网签秘钥等;设立资金监管、分期还本、资金归集等其他风控措施。

【项目亮点】:

1、由融资方股东及其关联公司重庆时道房地产开发有限公司的股东提供两家公司100%股权质押;

2、聚丰集团及实际控制人叶兴全先生提供连带责任担保;

3、项目地块抵押,评估价值约为15亿元,对于优先级资金,抵押率仅为33%。

【更多优质项目推荐】:

光大信托-千山并购,收益:7.3%,规模4.85亿,期限36个月

光大信托-和润8号,收益:6.7%-7.1%,规模16.41亿,期限36个月

中江国际-金马496号,收益:7.3%-7.6%,规模1.5亿,期限36个月

 

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