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和合资管-嘉业6号资产管理计划24个月

    来源网站:www.zhunkua.net   更新日期:2019-11-08 03:30:59  信息编号:6Z42758

【准夸网】.......买.......信........托.......高.......返.......点.........产品名称:和合资管-嘉业6号资产管理计划    发行机构:和合资管产品期限:18+6 个月付息方式:半年付息投资领域:其他类    规模:6 亿预期


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产品名称:和合资管-嘉业6号资产管理计划    
发行机构:和合资管
产品期限:18+6 个月
付息方式:半年付息
投资领域:其他类    
规模:6 亿

预期收益:
100万≤X<300万    8.5%
300万≤X<2000万    9.0%    
2000万≤X    9.5%

融资主体:上海亨梵投资管理有限公司
资金用途:收购上海核心区块优质物业 。
还款来源:
1、收购所持物业日常经营租金收入;
2、收购所持标的物业处置所得价款;
3、亨梵投资以自有资金认购本资管计划所投信托计划中的20%份额做安全垫劣后退出。

风控措施:
1、项目公司100%股权质押给和合资管,且和合资管监控项目公司资产所有运作情况,含资产运作费用、租金流入及出售款均接受和合资管监控;
2、亨梵投资认购信托计划的20%份额作为安全垫劣后退出(期限为30个月);
3、亨梵投资出具差额补足函承担差额补足义务(含收购溢价部分)。

项目亮点:
1、结构化设计,优先:劣后,4:1;
2、融资方100%股权质押,监管所有资产运作情况;
3、严苛的投资标准:核心商圈、知名物业、品牌开发商、物业价格折扣低于市价75%、易于退出。

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